Einfamilienhaus zum kaufen in Jandelsbrunn

Zuhause in Jandelsbrunn – wo zwei Welten zusammenwachsen
Inmitten der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet der Gemeinde Jandelsbrunn, erwartet dich ein Haus, das mehr kann als nur „vier Wände und ein Dach“. Es verbindet – auf besondere Weise. Nicht nur Raum mit Geborgenheit, sondern auch Generationen, Lebensphasen und Möglichkeiten.

Denn dieses Zweifamilienhaus ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Freiheit lieben – und Gemeinschaft schätzen. Für Familien, die zusammen leben möchten und dabei ihren eigenen Rückzugsort brauchen. Für Paare, die sich ein Leben im Grünen wünschen und vielleicht mit einem kleinen Business starten wollen. Für all jene, die heute schon an morgen denken.

Das Grundstück mit seinen rund 861 m² ist pflegeleicht und dennoch liebevoll gestaltet. Vor allem der Grillplatz direkt unter der weitläufigen Holzterrasse lädt dazu ein, mit Familie und Freunden laue Sommerabende zu genießen. Und wer gerne draußen werkelt oder gärtnert, freut sich über die praktische Zisterne zur Gartenbewässerung – eine nachhaltige Lösung mit mehreren Entnahmestellen. Die Kinder spielen im Grünen, die Großen stoßen auf der Terrasse an – und alle fühlen sich zuhause.

Zwei Wohnungen, ein Gefühl von Einheit
Was dieses Haus besonders macht: Die beiden Wohneinheiten sind getrennt begehbar – und dennoch verbunden. Mit wenigen Schritten wechselt man von einem Bereich in den anderen, durchdacht und absperrbar, ganz nach Bedarf. Zwei abgeschlossene Einheiten mit eigenem Grundbuch – und unzähligen Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss entfaltet sich auf über 146 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Hier lebt man ebenerdig – mit viel Raum, Licht und einer modernen, barrierearmen Badgestaltung. Aktuell wird ein Teil dieser Fläche als Kosmetikstudio genutzt, was zeigt: Arbeiten und Wohnen lassen sich hier wunderbar kombinieren. Auch für pflegebedürftige Angehörige, die nah bei der Familie leben sollen, bietet das Erdgeschoss eine ideale Lösung – mit separatem Zugang und allem Komfort.

Das Obergeschoss mit Maisonette hingegen ist ein echtes Highlight für Genießer. Über 178 m² Wohnfläche, ein eindrucksvoller Sichtdachstuhl, edle Parkettböden aus Eiche und Buche, eine Küche, die keine Wünsche offen lässt – und dann dieser Kachelofen. Ein BRUNNER, hochwertig, mit Bestandsschutz. Wärme, die nicht nur Räume erfüllt, sondern Herzen.

Im Obergeschoss wird gewohnt, gelacht, gelebt. Die großzügige Terrasse ist Rückzugsort und Bühne zugleich. Und wenn es draußen kühl wird, machen es sich alle im Wohnzimmer gemütlich. Hier kann man sich verlieren – in einem guten Buch, in Gesprächen oder einfach im Blick auf das, was man geschaffen hat.

Bereit für noch mehr Zukunft
Und weil das Leben sich verändert, ist auch das Haus dafür gemacht. Das Dachgeschoss mit rund 99 m² Grundfläche ist bereits vorbereitet: Leerrohre sind verlegt, Ideen willkommen. Ob weitere Wohnfläche, ein Atelier oder ein Hobbyraum – alles ist möglich.

Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Mit einem sanierten Dachstuhl samt Aufdachdämmung, Vollwärmeschutz, neuen Holzfenstern und einer Solaranlage für warmes Wasser. Die Internetverbindung? Highspeed – bis zu 1.000 Mbit/s! Selbst im Homeoffice läuft hier alles rund.

Dein Platz im Leben – im Bayerischen Wald
Dieses Zuhause ist mehr als ein Gebäude. Es ist ein Lebensraum mit Geschichte, mit Qualität, mit Herz. Ideal für Familien mit mehreren Generationen, für Unternehmer:innen, für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und zugleich Wert auf Gemeinschaft legen. Hier kannst du ankommen – und bleiben.

Ob als Kapitalanlage mit zwei eigenständigen Einheiten oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus mit flexibler Raumaufteilung: Dieses Haus passt sich dir an. Und das Beste: Es steht bereit für deine Zukunft.