Etagenwohnung in Weyhe

Ideal für Kapitalanleger!
Diese ruhige OG-Wohnung im 1. OG mit leichten Dachschrägen in einem top gepflegten 4-Familienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer mit zum Teil bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ausgebauter Spitzboden (Dämmung, Heizung, Dachflächenfenster), der direkt von der Wohnung aus über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle moderne Bad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche mit Duschkabine. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-West-Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein 7 m² großer Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung einschließlich Garage zu einem monatlichen Mietpreis von 630,00 € vermietet an eine ältere Dame, eine zuverlässige Mieterin. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250,00 € einschl. Abschlag für die Heizung.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich im einem besonders gepflegten Zustand. Es gibt keinen Reparaturstau. Die moderne Gasheizung wurde vor 10 Jahren eingebaut. Der Kamin wurde kürzlich neu verkleidet. Alle Energieverbräuche lassen sich exakt für die Wohnung ablesen.