
Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Altbauwohnung mit 3 Balkonen
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37168342
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 150.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 430.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.866,67 € |
Mit Immobilienpreisen Hannover vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: | 1898 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Musterfotos zeigen eine bereits sanierte, kleinere Wohnung im gleichen Objekt. Im gleichen oder ähnlichen Stil könnte auch diese Wohnung entstehen. Derzeit ist sie unsaniert.
Diese geräumige 5-Zimmer Altbauwohnung bietet mit ihren großzügigen 150 Quadratmetern nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viel Potential. Der Charme vergangener Zeiten trifft hier auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.
Die Wohnung verfügt über fünf helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Seitens des aktuellen Eigentümers werden noch alle Fenster im Objekt erneuert. Es werden denkmalgerechte, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster mit Sicherheitsbeschlägen verbaut.
Darüber hinaus wurde kürzlich der Anbau von Balkonen zum Innenhof beschlossen und wird derzeitig geplant. Die Wohnung verfügt bereits über zwei Balkone zur Straße hin, welche sich auf den Erkern befinden.
Ein Fernwärmeantrag wurde bereits im vergangenen Jahr gestellt.
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet.
Diese geräumige 5-Zimmer Altbauwohnung bietet mit ihren großzügigen 150 Quadratmetern nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viel Potential. Der Charme vergangener Zeiten trifft hier auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.
Die Wohnung verfügt über fünf helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Seitens des aktuellen Eigentümers werden noch alle Fenster im Objekt erneuert. Es werden denkmalgerechte, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster mit Sicherheitsbeschlägen verbaut.
Darüber hinaus wurde kürzlich der Anbau von Balkonen zum Innenhof beschlossen und wird derzeitig geplant. Die Wohnung verfügt bereits über zwei Balkone zur Straße hin, welche sich auf den Erkern befinden.
Ein Fernwärmeantrag wurde bereits im vergangenen Jahr gestellt.
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet.
Lage
30167 HannoverHannover Calenberger Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².
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