Etagenwohnung in Weinheim

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und einem besonders großzügigen Balkon.

Die rund 58 m² Wohnfläche bieten ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Küche (ohne Einbauküche – ideal zur freien Gestaltung). Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit viel Platz für Sitzmöbel und Pflanzen – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Genießer. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgas-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982

Etage: 3. Obergeschoss (mit Aufzug)

Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Hausgeld: aktuell 484 €/Monat*

Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei

TG-Stellplatz: im Kaufpreis enthalten

*Hinweis: Das aktuelle Hausgeld ist überdurchschnittlich hoch aufgrund des unverhältnismäßig hohen Verbrauchs des Vormieters. Bei normaler Nutzung ist mit einer deutlichen Reduktion zu rechnen.