Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von 44,25 m² ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2006 statt, wodurch die Wohnung in einem ansprechenden Zustand präsentiert wird. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 280 € (6,37 €/m²) und 30 € für den Stellplatz und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Mietern den Komfort, sofort einziehen.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung gegen einen Aufpreis von 6.500 € und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme sowie Gas, was für eine angenehme Wärme sorgt.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Magdeburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu erwerben! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.