Etagenwohnung in Herrenberg

In dieser Wohnung wird Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der freie Ausblick ins Grüne sowie der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich begeistern. Sie liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die ruhige Straße ist eine Sackgasse. Diese Nichtraucherwohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Seit dem Erstbezug im Jahr 1994 wurde die Wohnung durch die bisherigen Eigentümer bewohnt, die beim Bau einen großen Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt haben und sie stets gepflegt haben. In allen Aufenthaltsräumen ist massives Echtholzparket aus Eiche verlegt, das Bad verfügt über zwei Waschbecken und eine Badewanne mit einer Glasabtrennung, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Der überdachte Balkon ist in Südrichtung.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Einer befindet sich im unteren Zwischengeschoss, der zweite direkt neben dem TG-Stellplatz im Untergeschoss, ebenerdig zur Zufahrtstrasse. In der gemeinschaftlichen Waschküche ist die Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner mit den entsprechenden Anschlüssen.

Die Einbauküche mit zum Teil vor wenigen Jahren erneuerten Küchengeräten der Marken Bosch und Miele, die maßgefertigte Einbauschränke im Kinderzimmer sowie die maßgefertigte, hochwertige Massivholzmöbel im Wohnzimmer können ohne Mehrpreis übernommen werden.

Das Objekt wurde mit der Energieverbrauchklasse C bewertet und wird mit einer Ölheizung beheizt. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2021 ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 346,00 € im Monat.