Immobilie in Idar-Oberstein
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55743
Idar-Oberstein
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- Kaufpreis
- 247.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37167893
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Fertigstellung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 247.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.583,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Barrierefreies Wohnen
40 Eigentumswohnungen mit Panoramablick
Gut vermietbare Wohnungsgrößen von 54 bis 113 m²
Penthäuser mit Klimaanlage und Dachterrasse von 60 bis 142 m²
Hoher Tilgungszuschuss von 37.500 € pro Wohnung, Sonderabschreibung §7 EStG, Gesamtkonzept mit Restaurant auf dem Gelände. Rundum Sorglospaket bis zum 30.04.2025 (Erstvermietung, Erstvermietungsgarantie 1. Jahr 14€/m²
Eigenkapitalrendite über 10% möglich
100% Finanzierung möglich.
Auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten bietet die Modernisierung viele Vorteile. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solar und weiteren Wärmedämmmaßnahmen führt zu niedrigen Energiekosten. Außerdem erhalten Käufer die Möglichkeit günstige Förderkredite der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen (Programm KfW261). Ein Kredit mit günstigen Zinskonditionen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Einheit und einem Tilgungszuschuss von bis zu 25% führen zu einer beachtlichen staatlichen Förderquote bei diesem Objekt.
Imagefilm:
https://immofilm-invest.de/film/Film-Schnitt-2-Wohnpark-Hohlstr-Idar-Oberstein-BA1.html
40 Eigentumswohnungen mit Panoramablick
Gut vermietbare Wohnungsgrößen von 54 bis 113 m²
Penthäuser mit Klimaanlage und Dachterrasse von 60 bis 142 m²
Hoher Tilgungszuschuss von 37.500 € pro Wohnung, Sonderabschreibung §7 EStG, Gesamtkonzept mit Restaurant auf dem Gelände. Rundum Sorglospaket bis zum 30.04.2025 (Erstvermietung, Erstvermietungsgarantie 1. Jahr 14€/m²
Eigenkapitalrendite über 10% möglich
100% Finanzierung möglich.
Auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten bietet die Modernisierung viele Vorteile. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solar und weiteren Wärmedämmmaßnahmen führt zu niedrigen Energiekosten. Außerdem erhalten Käufer die Möglichkeit günstige Förderkredite der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen (Programm KfW261). Ein Kredit mit günstigen Zinskonditionen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Einheit und einem Tilgungszuschuss von bis zu 25% führen zu einer beachtlichen staatlichen Förderquote bei diesem Objekt.
Imagefilm:
https://immofilm-invest.de/film/Film-Schnitt-2-Wohnpark-Hohlstr-Idar-Oberstein-BA1.html
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Lage
55743 Idar-Oberstein
Idar-Oberstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.961,27 €/m² in Idar-Oberstein.
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