Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² sowie zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Die Instandhaltungsrücklagen des Hauses belaufen sich aktuell auf 207.000 €, was eine solide Basis für zukünftige Maßnahmen schafft.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer genutzt werden kann, verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Berlin-Zehlendorf. Die grüne Umgebung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

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