Etagenwohnung in Eberbach

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Eberbach überzeugt mit einer guten Lage, einem großzügigen Balkon und einem tollen Ausblick. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine gefragte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.

Die Wohnfläche von ca. 35,70 m² bietet einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fenster hell und freundlich wirkt. Die separate Einbauküche von ca. 2016 ist kompakt, aber funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche, ebenfalls von ca. 2016, bietet alles für den täglichen Komfort. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon mit ca. 13,5 m² (ca. 9 m x ca. 1,50 m; zu 1/2 in Wohnfläche eingerechnet). Er bietet viel Platz zum Entspannen und punktet mit einem herrlichen Ausblick.

Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Gleichzeitig genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe. Der Bahnhof Eberbach mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss ist schnell zu erreichen, ebenso wie die B37 mit Anbindung nach Heidelberg und Mosbach.

Ob als gemütliches Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Lage und Zukunftspotenzial.