
Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau
Familientraum am Feldrand
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37166474
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 497,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.453,85 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2017 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Nidderau befindet sich in direkter Feldrandlage mit Blick zur Frankfurter Skyline. Auf dem großzügigen Grundstück hat ein Doppelcarport und eine Gartenhütte Platz und trotzdem ist noch ein großer Garten mit Terrasse zur freien Gestaltung vorhanden.
Das Haus wurde 2017 gebaut und ist in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.
Durch die moderne Bauweise mit Dämmung und Solarthermie erreicht das Haus den KfW70 Standard und kommt mit sehr geringen Heizkosten aus.
Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme und wird von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt.
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Küche noch ein Gäste-WC und den Haustechnikraum.
Im Obergeschoß haben 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne Platz.
Über eine ausziehbare Ruck-Zucktreppe gelangen Sie auf den Dachboden der als Lagerfläche dient.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Nidderau befindet sich in direkter Feldrandlage mit Blick zur Frankfurter Skyline. Auf dem großzügigen Grundstück hat ein Doppelcarport und eine Gartenhütte Platz und trotzdem ist noch ein großer Garten mit Terrasse zur freien Gestaltung vorhanden.
Das Haus wurde 2017 gebaut und ist in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.
Durch die moderne Bauweise mit Dämmung und Solarthermie erreicht das Haus den KfW70 Standard und kommt mit sehr geringen Heizkosten aus.
Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme und wird von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt.
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Küche noch ein Gäste-WC und den Haustechnikraum.
Im Obergeschoß haben 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne Platz.
Über eine ausziehbare Ruck-Zucktreppe gelangen Sie auf den Dachboden der als Lagerfläche dient.
Lage
61130 NidderauNidderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.788,88 €/m² in Nidderau.
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