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Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Familientraum am Feldrand

61130 Nidderau
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37166474

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 497,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.453,85 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Nidderau befindet sich in direkter Feldrandlage mit Blick zur Frankfurter Skyline. Auf dem großzügigen Grundstück hat ein Doppelcarport und eine Gartenhütte Platz und trotzdem ist noch ein großer Garten mit Terrasse zur freien Gestaltung vorhanden.
Das Haus wurde 2017 gebaut und ist in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.
Durch die moderne Bauweise mit Dämmung und Solarthermie erreicht das Haus den KfW70 Standard und kommt mit sehr geringen Heizkosten aus.
Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme und wird von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt.
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Küche noch ein Gäste-WC und den Haustechnikraum.
Im Obergeschoß haben 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne Platz.
Über eine ausziehbare Ruck-Zucktreppe gelangen Sie auf den Dachboden der als Lagerfläche dient.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.788,88 €/m² in Nidderau.

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