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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Olm

NEU! TRAUMHAFTE WEITBLICKLAGE

55270 Ober-Olm
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
259 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37166452

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 259.00 m²
Grundstücksfläche: 438,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.826,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

EINMALIGES ANGEBOT IN TRAUMHAFTER WEITBLICKLAGE
NAGELNEU * HOCHWERTIG * ERSTKLASSIGE ENERGIEEFFIZIENZ

EINZIEHEN UND VOM ERSTEN TAG AN WOHLFÜHLEN!
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit in bester Lage von Ober-Olm ein nagelneues Wohnhaus mit separatem Gästehaus (kann auch ideal als separater Arbeitsbereich mit eigenem Zugang genutzt werden) in bester energieeffizienter Bauweise zu erwerben. Das Wohnensemble befindet sich in traumhafter Weitblick-Lage, direkt an den Weinbergen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Haupthaus (Hinterhaus, Richtung Weinberge), ca. 203 m² Wohnfläche :
Erdgeschoss: großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, großer Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftraum, offenes Galeriezimmer
Dachgeschoss: 1 großer Wohnbereich

Vorderhaus Richtung Straße, ca. 56m² Wohnfläche:
separater Eingang im Obergeschoss über in den Innenhof. Wohnbereich mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer (Arbeitszimmer), Badezimmer, großer Abstellraum (Hauswirtschaftsraum).
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
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Lage

55270 Ober-Olm
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Ober-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.846,62 €/m² in Ober-Olm.

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