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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

BS-Veltenhof, 2-FH, ca 161 m2-Wfl, EG frei, OG verm., viel invest., Eigt-Gdst 550m², Keller, 1 Gara

38112 Braunschweig, Veltenhof-Rühme
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37166182

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.267,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit Satteldach und einer runtergezogenen Wohnzimmer-Südgaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, der ca. 5,50 m x 1,50 m groß ist. Insgesamt das Haus ca. 161 m²-Wfl. davon hat die Erdgeschosswohnung/EG-Whg ca. 86 m²-Wfl. mit drei Zimmern (diese Wohnung ist frei) und eine Obergeschosswohnung/OG-Whg ca. 75 m²-Wfl. mit ebenfalls drei Zimmern (diese Wohnung ist seit dem 28.05.2011 vermietet). Baujahr (Fertigstellung) vom Haus ca. 1966. Die OG-Whg ist laut Mietvertrag ca. 1999 fertiggestellt worden. Das großzügige 2 Familienhaus besitzt einen Vollkeller mit Außentreppe nach Osten (ca. 85 m²-Nfl.) und eine massiv gebaute Garage. Außendem befindet sich eine Holzhütte auf dem Grundstück.
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Lage

38112 Braunschweig
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Braunschweig Veltenhof-Rühme

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.864,87 €/m² in Braunschweig - Veltenhof-Rühme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.348,53 €/m².

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