Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Ostenviertel

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt existiert derzeit kein gültiger Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1930) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 570 m² in einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Regensburg. Die angebotene Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.

Zum Mehrfamilienhaus gehören eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Gebäude ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC und hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC und bietet ca. 79 m² Wohnfläche. Von der Küche im 1. Obergeschoss hat man Zugang zu einer großen Dachterrasse/Balkon – eine ideale Location für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und hat ca. 40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei weitere Räume, die ausreichend Stauraum bieten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für die neuen Eigentümer. Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits bei der Heizung durchgeführt. Für das Haus wurde noch nie ein KfW-Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre daher ein Zuschuss möglich.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.