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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Aus Familienbesitz in gute Hände abzugeben

51702 Bergneustadt
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Kaufpreis
318.800 €
Zimmer
6
Fläche
150.6 m²
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Objekt-ID: 37165805

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.60 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.116,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-bis Zweifamilienhaus mit sonnigem und vielseitig nutzbarem Gartengrundstück in absolut ruhiger Höhen-Wohnlage von Wiedenest.

Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Gebäude, die beide über einen eigenen Hauszugang (einmal straßenseitig im EG und seitlich zum Gartengeschoß).

Zwei Einzelgaragen wurden ca. 1972 und ca. 1996 neben dem Baukörper platziert, zudem sind Stellplätze vorhanden.

Die Wohnung im Gartengeschoß wurde vom Eigentümer selbst genutzt und wird im Zuge des Verkaufs frei.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist seit Frühjahr 2022 vermietet.
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Lage

51702 Bergneustadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.623,89 €/m² in Bergneustadt.

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