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Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Kirchrode, barrierefrei

Bemeroder Straße
30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
4
Fläche
113.5 m²
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Objekt-ID: 37165724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.50 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.814,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (2. OG) im jungen und sehr angenehmen Wohngebiet Seelhorster Garten in Kirchrode. Die Ostsonne im Schlafzimmer, fast ganztägig Sonne im Süd-Eckzimmer und Westsonne im Wohnbereich und auf dem Balkon sorgen immer für ein helles Ambiente. Ob für eine junge Familie oder ein reiferes Paar bietet diese gemütliche Wohnung viele Vorteile.
Gute Anbindung an die Stadtbahn (200 m), aber auch in das Waldgebiet “Seelhorst” (500 m).
Der Grundriss ist gut geschnitten. Das kleinere Schlafzimmer liegt vorne am Eingangsflur direkt gegenüber vom kleinen Bad mit Dusche, noch bevor man in den Wohnbereich eintritt. Das große Bad liegt direkt neben dem großen Schlafzimmer.
Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut. Das gibt Ihnen als Käufer die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich der Küchengestaltung umzusetzen.
Barrierefreiheit ist sowohl beim Zugang zum Tiefgaragen-Stellplatz, zum Fahrradkeller als auch durch den Aufzug gegeben.
Glasfaserkabel-Anschluss ist vorhanden.
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Lage

Bemeroder Straße
30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².

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