Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
GUT AUFGETEILTE 3 ZI WOHNUNG - *MIT BALKON IN UNTERBILK*
Benzenbergstr.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37165604
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 2 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.532,26 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zentral in Unterbilk gelegen an der Lorettostraße.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist sehr solide.
Auch die Wohnung an sich ist gepflegt und wurde sukzessive modernisiert.
Zuletzt wurde die Gastherme in 2024 getauscht.
Es besteht ein Mietpotenzial, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich höher liegen.
Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten, da alle Zimmer vom Flur abgehen. Dadurch erzielen Sie den maximalen Wohnkomfort.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist sehr solide.
Auch die Wohnung an sich ist gepflegt und wurde sukzessive modernisiert.
Zuletzt wurde die Gastherme in 2024 getauscht.
Es besteht ein Mietpotenzial, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich höher liegen.
Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten, da alle Zimmer vom Flur abgehen. Dadurch erzielen Sie den maximalen Wohnkomfort.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Benzenbergstr.40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².
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