Hochparterre-Wohnung in Birkenwerder

Die nachfolgend präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1898, welcher im Jahr 1996 umfangreich saniert worden ist.
Der Verkauf der ca. 56,90 qm großen Eigentumswohnung erfolgt im gegenwärtigen, vermieteten Zustand. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2021. Die Kaltmiete wurde bislang nicht erhöht und beträgt derzeit 624,80 € (10,98 €/qm kalt).
Die ca. 56,90 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen zentral gelegenen Flur, von welchem Sie zur linken Seite in die Küche und das angrenzende Schlafzimmer gelangen. Am Ende des großzügigen Flures, in welchem sich problemlos ein Ankleide- oder Arbeitsbereich unterbringen lässt, befindet sich ein weiteres, kleines Schlafzimmer. Zur rechten Seite des Flur befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist in diesem Moment unbefristet vermietet. Bei dem nächsten Mieterwechsel sollte eine Renovierung / Sanierung der Wohnung durchgeführt werden.