Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage mit freier Sicht direkt an der idyllischen Schunter und einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und eine einzigartige Wohnqualität – ideal geeignet für Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Großzügiges Loft mit offener Küche und Wohnbereich
• Separates Arbeitszimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage
Obergeschoss:
• Zwei geräumige Kinderzimmer
• Kinderbadezimmer
• Großes Schlafzimmer mit freier Sicht auf das Naturschutzgebiet
• Hauptbadezimmer mit Badewanne und Sauna
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• Effiziente Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Dachfenster im 1 OG
• Umweltfreundliche Solarthermie in Kombination mit einer modernen und effizienten Gasheizung
• Nachhaltige Photovoltaikanlage inkl. 5 kW Akku
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Komfortable Garage, zusätzlicher Carport und Abstellschuppen
• Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Zweite Terrasse direkt an der Schunter mit herrlichem Ausblick
Grundstück:
• Grundstücksfläche: 748 m²
• Liebevoll angelegter Garten
• Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 748 m², die direkt an der Schunter (Fluss) und am Naturschutzgebiet liegt. (angeln vom eigenen Grundstück möglich)

Weitere Rahmenbedingungen:
• Gesamtpreis der Immobilie: 1.050.000 Euro
• Dies ist ein Privatverkauf (kein Makler)
Hinweis zur Darstellung und Kontaktaufnahme:

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail mit einem Anschreiben oder einer Interessensbekundung. Wir bitten darum, nur Anfragen zu stellen, wenn der angegebene Verkaufspreis im Budget liegt und ein ernsthaftes Interesse vorliegt.