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Reiheneckhaus zum kaufen in Würselen

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten im Neubaugebiet Kappelenfeldchen

52146 Würselen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 37164285

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.219,86 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus, das im Jahr 2014 erbaut und seither sehr gepflegt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die modernen Komfort und durchdachte Architektur zu schätzen wissen. Das Grundstück umfasst ca. 255 m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer sonnigen Terrasse.

Der einladende Eingangsbereich führt nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende im Grünen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier potenzielle Schlafzimmer, die auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten hohen Komfort:
– Ein Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für Familien.
– Das zweite Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche.
– Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch die Energiekosten optimiert. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Hauses. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fenster und geschmackvolle Details runden das Gesamtbild ab.

Der gepflegte Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern, während die angrenzende Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt.

Dieses Reihenendhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Familien. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,81 €/m² in Würselen.

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