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Einfamilienhaus zum kaufen in Buchholz (bei Stadthagen)

Ihr Rückzugsort im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

31710 Buchholz (bei Stadthagen)
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 37164281

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.537,04 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Buchholz (Stadthagen) aus dem Jahr 1921 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten und bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein großzügiges Ambiente zum Wohlfühlen. Das weitläufige Grundstück von etwa 1.250 m² lädt dazu ein, Natur zu genießen, Träume zu verwirklichen und persönliche Freiräume zu schaffen. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2019 wurde das Haus mit viel Liebe modernisiert, sodass Sie hier eine gepflegte und einladende Atmosphäre erwartet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Terrasse – ein Ort, an dem Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen und jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche einen Hauch von Wellness bietet – mit Blick ins Grüne, der den Alltag vergessen lässt. Die Küche – das Herzstück jedes Zuhauses – bietet Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen und einen Ort des Genusses und der Geselligkeit zu schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohnambiente: Das weitläufige Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als stilvolles Ankleidezimmer, kreativer Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Zwei weitere helle Zimmer bieten Platz für Inspiration, Rückzug oder geselliges Beisammensein. Ein modernes Badezimmer mit eleganter Dusche rundet das Wohnerlebnis ab und lädt zu erfrischenden Momenten ein. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für individuelle Projekte. Zwei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für entspanntes Parken ohne Kompromisse. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Heizung, die 2023 mit neuen Öltanks und einer modernen Ölpumpe ausgestattet wurde. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Ideen wachsen und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Technische und energetische Sanierungsarbeiten sind einzuplanen, doch mit der richtigen Vision wird dieses Haus zu einem Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und Ihr persönliches Lebensgefühl widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

31710 Buchholz (bei Stadthagen)
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