Terrassenwohnung in Berlin-Tiergarten
Kernsanierte Terrassenwohnung nahe Gotzkowskybrücke Moabit
Alt-Moabit
10555 Berlin, Tiergarten
10555 Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37164068
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines im Jahr ca. 1900 errichteten Altbau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zuzüglich Terrasse, erstreckt sich die Einheit auf 1 großes Zimmer mit Einbauküche, saniertem Duschbad, Wohnbereich und separatem Schlafbereich oben auf der Galerie.
Im Zuge der Sanierung wurde alles erneuert, hierzu zählen:
- Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten
- Wasserleitungen
- ISO-Schallschutzfenster
- Eingangstür
- modernes Duschbad
- Einbauküche
- Wände geglättet, gespachtelt und gestrichen
- Boden in Dielenoptik
- Terrasse
- Hotspots
- Galerie / Hochbett
- Kellerabteil
- begehrte und zentrale Wohnlage
Die Einheit kann als Ferienwohnung, Büro oder Wohnung genutzt werden.
Für Kapitalanleger ist die Einheit sehr interessant, da eine Rendite von ca. 10% im Soll ohne weiteres möglich ist. Näheres gerne persönlich.
Aber auch für die Selbstnutzer ist die Einheit interessant, da die begehrte Wohnlage mitten im S-Bahn Ring nahe Hauptbahnhof, nahezu unschlagbar ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zuzüglich Terrasse, erstreckt sich die Einheit auf 1 großes Zimmer mit Einbauküche, saniertem Duschbad, Wohnbereich und separatem Schlafbereich oben auf der Galerie.
Im Zuge der Sanierung wurde alles erneuert, hierzu zählen:
- Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten
- Wasserleitungen
- ISO-Schallschutzfenster
- Eingangstür
- modernes Duschbad
- Einbauküche
- Wände geglättet, gespachtelt und gestrichen
- Boden in Dielenoptik
- Terrasse
- Hotspots
- Galerie / Hochbett
- Kellerabteil
- begehrte und zentrale Wohnlage
Die Einheit kann als Ferienwohnung, Büro oder Wohnung genutzt werden.
Für Kapitalanleger ist die Einheit sehr interessant, da eine Rendite von ca. 10% im Soll ohne weiteres möglich ist. Näheres gerne persönlich.
Aber auch für die Selbstnutzer ist die Einheit interessant, da die begehrte Wohnlage mitten im S-Bahn Ring nahe Hauptbahnhof, nahezu unschlagbar ist.
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Lage
Alt-Moabit10555 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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