Etagenwohnung in Grömitz

Wir verkaufen unsere helle, modernisierte 2-Zi. Eigentumswohnung im wunderschönen Grömitz mit viel Grün ringsherum *OHNE MAKLERPROVISION*.
Die ca. 55m² verteilen sich in Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum & Flur. Außerdem verfügt diese kleine Oase der Ruhe über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Frühstücken und chillen einlädt.
Der Blick aus der zweiten Etage über die Dächer von Grömitz ist im Sommer besonders durch den Anblick des Riesenrads am Strand einfach unvergesslich.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem 3.363 m² Eigenlandgrundstück.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Als Energieträger ist eine Ölheizung vorhanden.

Außerdem verfügt die Wohnanlage sowohl über eine rollstuhlgerechten Zugang am Hauseingang, als auch über einen Fahrstuhl.

Für Fahrräder gibt es einen gesonderten Stellplatz und auch ein Wäscheraum mit Trocknungsplatz ist vorhanden.

Das mit einem großzügigen Fenster versehene Badezimmer ist 2025 von uns modernisiert worden.

In den Jahren 2023/2024 wurde die komplette Elektrik (inkl. Cat-Dosen, FI-Schalter) erneuert, so dass einem Arbeiten im Homeoffice
nichts im Wege steht. Während dieser Umbaumaßnahme sind auch schon die elektrischen Schalter für mögliche Außenjalousien im Wohn- & Schlafzimmer vorbereitet worden.

Außerdem haben wir alle Innentüren in einem wunderschönen, trendigen grau einbauen lassen, welche der Wohnung ein modernes Ambiente verleihen.

Alle Fenster aus dem Jahr 2014 sind nachgearbeitet worden und mit neuen Fensterbänken versehen.

Der 2022 gelegte Vinyl-Boden in Flur, Küche & Wohnzimmer lässt die Wohnung rundum warm und gemütlich erscheinen.

Bereits 2018 ist die Wohnungstür modernisiert worden.

Die geschmackvoll eingerichtete Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein und ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 272,00 €.

Eine Hundehaltung ist erlaubt!

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.