Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die ein modernes und behagliches Wohngefühl vermittelt.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Die obere Ebene beherbergt das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet sind.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt jährlich 3.559,32 € und die Laufzeit des Erbpachtvertrags beträgt noch insgesamt 169 Jahre, sodass eine langfristige Planungssicherheit gegeben ist.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, helles und komfortables Zuhause in ansprechender Lage am Rhein suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!