Etagenwohnung in Leipzig-Schleußig

Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten OG dieses um 1910 erbauten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. In das imposante Treppenhaus mit rückseitigem Zugang zum Garten gelangen Sie über den Straßeneingang. Die ca. 72 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Über den Flur als zentralen Punkt gelangen Sie in das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, in die Küche mit Balkonzugang, in das Kinder-/Arbeitszimmer sowie in das innenliegende Bad mit Wanne. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe, eine Wechselsprechanlage sowie eine Kellerzelle. Die Fußböden sind zur eigenen Belegung vorbereitet und die Belichtung erfolgt durch die straßenseitigen und hofseitigen Fenster. 1997 erfolgte die Sanierung des Hauses.

Im Gemeinschaftsgarten (Hof) können Kinder spielen und gesellige Treffen der Bewohner stattfinden. Energieträger für die Heizanlage von 2018 ist Gas.

Der Stand der Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 (Hochrechnung) beträgt für das Haus 19.742,39 € und für die Wohnung anteilig 1.733,48 €. Laut Wirtschaftsplan 2025 (noch nicht final verabschiedet) beträgt das Hausgeld 173,00 € zuzüglich Erhaltungsrücklage 37,00 €. Gesamt also 210,00 € pro Monat.