Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung mit Balkon im Kreuzviertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Dortmunds.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung (Erbbaurecht) befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,20 qm und teilt sich wie folgt auf: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Einbauschrank gelangt man in das Wohn-Esszimmer, welches Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Dort befindet ich ein praktischer Abstellraum. Weiter vorhanden ist eine Küche. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bild wird abgerundet durch ein modern gestaltetes, befenstertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein gesondertes Gäste WC.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung; Warmwasser wird über Durchlauferhitzer gewonnen.

Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden wie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 346,61 inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

Der zu der Wohnung gehörige Stellplatz auf dem Außenparkdeck der Anlage wird mit zusätzlich € 15.000 in Ansatz gebracht.