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Loft in München-Schwabing-West

Exklusives Luxus-Loft am Habsburgerplatz - Design- & Architektur-Unikat im Herzen Schwabings

Habsburgerplatz
80801 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 37163892

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 26.470,60 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese einzigartige, ca. 51 m² große Wohnung in Altschwabing wurde in über 2,5 Jahren mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert. Im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus vereinen sich modernes Design und klassische Eleganz auf beeindruckende Weise. Die hochwertige Ausstattung und edlen Materialien machen diese Wohnung zu einem Luxusobjekt mit Seltenheitswert.

Bereits beim Betreten begeistert die Wohnung mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,85 Metern, kunstvollen Stuckelementen und klaren Sichtachsen. Große Fensterflächen nach Westen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Der edle Fischgrät-Parkettboden aus weiß geölter Esche, maßgefertigte Einbauschränke der renommierten Schreinerei Schmid und die imposante Stahl-/Glas-Schiebetür im Industrial-Design von DeRooy verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme.

Die Küche ist ein wahres Highlight für Liebhaber von Luxus und Funktionalität. Sie ist mit Geräten von Miele ausgestattet, darunter u.a. ein Weinkühlschrank, ein Kühl-/Gefrierschrank mit Ice-Maker, ein Kaffeevollautomat, und ein Backofen mit Dampfgarer. Das Bora-Induktionskochfeld sowie ein Quooker-Wasserhahn (für sprudelndes, kochendes oder gekühltes Wasser) runden das Angebot perfekt ab. .

Das Badezimmer ist eine Oase der Ruhe, mit edlem Naturstein „Super White Calacatta“ und einer bodengleichen Dusche. Die matt-schwarzen Badarmaturen von Gessi und der massive Naturstein-Waschtisch setzen zusätzliche Akzente.

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck von Stil und Lebensqualität.

In einer der exklusivsten Lagen Münchens, in Altschwabing, finden Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Leben und einem Rückzugsort der Extraklasse. Das pulsierende Stadtzentrum sowie der Englische Garten sind nur wenige Minuten entfernt.

Wenn Sie eine maßgeschneiderte Wohnung suchen, die höchste Ansprüche erfüllt, ist dieses Objekt der ideale Ort für Sie - ein wahres Juwel für Lifestyle-Enthusiasten.
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Lage

Habsburgerplatz
80801 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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