Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Das Haus Hammer Str. 48 liegt in Düsseldorfs angesagter Medienmeile und wird sowohl im Hinblick auf die architektonische Gestaltung als auch der Ausstattungsqualität hohen Ansprüchen gerecht.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement liegt im 1. Obergeschoß des 1989 fertiggestellten Hauses und ist mit dem Aufzug erreichbar.

Repräsentatives Treppenhaus mit Granitboden, großer heller Wohnraum mit abgetrennter Einbauküche, kleiner Diele, Kunststofffenster mit verspiegelter Isolierverglasung, maßgefertigten Jalousien, Verdunkelungsrollos, schallgedämmte Sicherheits-Eingangstür mit Türspion, Video-Gegensprechanlage, über Temperaturvorwahl programmierbare Fußbodenheizung, Marmorboden in der gesamten Wohnung, weiß gefliestes Bad mit Dusche und regelbarem Handtuchwärmer.

Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der zur ruhigen Ostseite gelegene Balkon verfügt über eine Außenbeleuchtung und einen separaten Stromanschluss.

Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Zähler für Strom, Wasser und Gas. Auf diese Weise lassen sich die Verbrauchskosten exakt messen. Jeder Wohnung im Haus ist eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung zugeordnet. Alle Heizungen wurden im Sommer 2023 erneuert und entsprechen den aktuellen baulichen Vorgaben.