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Einfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Ein­fa­mi­li­en­haus mit modernem De­si­gnan­spruch

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
4
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 37163002

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.947,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Mehr als nur Standard: Mit diesem Designhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.


Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. Keller und Innenausbau (Einzugsfertig) und dem Kaufpreis für dieses Beispielgrundstück. Das Haus ist ein Beispielhaus und es wird nicht geprüft, ob genau dieses laut Bebauungsplan gebaut werden kann. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,90 €/m² in Kulmbach.

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