Einfamilienhaus zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Energieeffizientes, freistehendes Einfamilienhaus (BJ 2005) in Weilheim – Provisionsfrei!
Ideal für kleine Familien und Paare, die nachhaltig wohnen möchten.

Eckdaten:
✔ Wohn-/Nutzfläche: ~194 m² inkl. 20 m² Terrasse
✔ Grundstück: 374 m², teils uneinsehbar
✔ Zimmer: 4–5 + 3 im Keller
✔ Energieverbrauch: 82,14 kWh/(m²*a)

Nachhaltigkeit & Komfort:
✔ Photovoltaikanlage (8,7 kW) mit 5 kW Speicher – bis zu 80 % Eigenstrom
✔ Wallbox (11 kW) – bequemes E-Auto-Laden
✔ Neue Viessmann-Heizung (2023) – effizient & PV-vorbereitet
✔ Schwedenofen – gemütliche Wärme
✔ Niedrige Energiekosten

Raumaufteilung:
✔ EG: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (~55 m²), Gäste-WC, praktische Speis, Terrasse. (flexibler Grundriss im EG Wohnbereich)
✔ OG: 2 Schlafzimmer (beide mit Balkon), Arbeitszimmer/Homeoffice, Tageslichtbad (Fußbodenheizung) mit Dusche & Eckwanne
✔ Keller: Hobbyraum (~35 m²), Homeoffice/Fitness (~15 m²), Technikraum

Außenbereich & Stellplätze:
✔ Uneinsehbare große Terrasse & rundherum begehbarer Garten mit Obstbäumen, 2 Gartenhäuser
✔ Doppel-Carport (6x6 m) mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten

Auszug Modernisierungen:
✔ PV-Anlage & Wallbox (2020)
✔ Viessmann-Heizung (2023)
✔ Neuer Gartenzaun (2020)
✔ Fassade gestrichen (2016)


Nachhaltig, effizient & gemütlich – Ihr perfektes Zuhause!