Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus, das sich durch seine beständige Bauweise und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro bietet dieses Objekt eine wertbeständige Investition für die konservative und pragmatische Mitte. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht auf einem 666 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmetern verteilt sich auf drei Wohnungen. Die Wohnung im EG beträgt ca. 65,5 Quadratmeter und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Im 1. OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer und einem Abstellraum sowie einer Wohnfläche von ca. 66,0 Quadratmetern. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 Quadratmetern aufgeteilt in 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Die Badezimmer im 1. OG und im DG wurden vor 3 Jahren renoviert. Die solide Bausubstanz des Hauses garantiert eine langfristige Nutzung und bietet eine hervorragende Grundlage für mögliche Modernisierungen.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, was den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln abdeckt.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Option für all jene dar, die eine wertbeständige Immobilie mit Potenzial suchen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, solider Bauweise und einem ansprechenden Kaufpreis macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.