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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Georgsmarienhütte

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach

49124 Georgsmarienhütte
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
7
Fläche
211.43 m²
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Objekt-ID: 37162927

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 211.43 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.749,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, welches 1976 in massiver Bauweise auf einem 541 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde.

Die schöne und geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 125 m². Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein großer, offener Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Von dort aus gelangen Sie auf die obere Terrasse, die vollständig überdacht ist und einen tollen Ausblick ins Grüne bietet. Da sich das Grundstück in Hanglage befindet, steht Ihnen im unteren Bereich eine zusätzliche Terrasse zur Verfügung, auf welcher Sie beim Entspannen die Sonnen genießen können. Diese liegt vor den beiden wohnlich genutzten Hobbyräumen im Untergeschoss der Immobilie.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m². Hier stehen Ihnen neben dem großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine geräumige Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung. Auf der Loggia können Sie Ihre Freizeit genießen.

Durch die Hanglage bietet der Vollkeller zwei große Zimmer in Wohnraumqualität, in denen Sie ausgelassen Ihren Hobbys nachgehen können. Zusätzlich stehen im Keller ein Badezimmer mit Sauna sowie eine Vielzahl von weiteren Kellerräumen z.B. Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller und Werkstatt zur Verfügung. Hier können Sie Ihr gesamtes Hab und Gut optimal verstauen.

Eine Garage und das Doppelcarport sorgen dafür, dass Ihre Autos ebenfalls gut untergebracht sind.

Verschaffen Sie sich weitere Eindrücke durch die hinterlegte Videobesichtigung. Wir vereinbaren auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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Lage

49124 Georgsmarienhütte
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Georgsmarienhütte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.363,35 €/m² in Georgsmarienhütte.

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