Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Auf einem stattlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 599 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m², besticht das Haus vor allem durch seine städtische Lage, das flexibel gestaltbare Raumangebot und den charmanten Garten mit liebevoll angelegtem Teich, Bachlauf und Gartenhaus.

Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt in vier Zimmer, Wannenbad, Durchgangsküche und Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Wannenbad und Dachterrasse.

Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet, die 1958 mit dem Anbau des Esszimmers mit Dachterrasse hinzukam. 1967 wurde die Tiefgarage erweitert und ein Kinderzimmer darüber angebaut.

Zu guter Letzt wurde 1969 die Garage neben dem Haus errichtet. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Seit 2023 wird das Haus durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind größtenteils aus den 80ern und teilweise mit Jalousien ausgestattet.

* Der Energieausweis ist beantragt.*