Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode

Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Teilkeller wurde 1968 erbaut.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m².
Der Keller hat zusätzlich etwa 55 m² Nutzfläche. 1975 wurde das Obergeschoss mit rund 45 m² ausgebaut.

Das Haus eignet sich für eine junge Familie, oder auch als Kombination aus Wohnen mit zusätzlicher Einliegerwohnung in der erste Etage.

Das Grundstück umfasst ca. 735 m² und bietet einen nach Südwesten ausgerichteten großzügigen und gepflegten Garten.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück* im begehrten Stadtteil Kirchrode in Hannover. Einer grünen, ruhigen und familienfreundlichen Gegend.

Das Haus wurde hochwertig gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus ideal an persönliche Wohnwünsche anpassen.

*Erbpacht bis 2040 // Erbbauzins = 2.800 € pro Jahr

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