Hochparterre-Wohnung in Metzingen

Wir verkaufen unsere schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Bestlage am Metzinger Weinberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 8 Familienhauses. Durch erhöhten Garten hat man eine schöne Aussicht und viel Privatsphäre.

Pluspunkt es ist eine tolle Nachbarschaft wo jeder auf den anderen Rücksicht nimmt.

Wohn- und Essbereich sind großzügig. Die Küche ist offen, lässt sich mithilfe der Glasschiebetüre aber schließen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und sonnig, das Zimmer könnte bei Bedarf auch in 2 Zimmer umgebaut werden. Zudem gibt es ein weiteres Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Zusätzliches Gäste WC ist auch vorhanden. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, so dass viel Platz für eine Garderobe bleibt. Zudem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.

Im Keller gibt es ein Kellerabteil und einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es einen Fahrradkeller.
In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Zusätzlich gehört auch noch ein Außen Stellplatz zur Wohnung. Beide Stellplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig am Weinberg, ist aber nur wenige Gehminuten vom Bahnhof oder Einkaufsläden, Kindergarten und Schule entfernt.

Zusammengefasste Eckdaten:

– Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Heizkörper in der ganzen Wohnung.
– elektrische Rollläden.
– seitliche Markise für Privatsphäre und zusätzliche ausfahrbare seitliche Markise
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– barrierefreier Zugang.
– Aufzug vorhanden
– Ein Garagenstellplatz, ein Außen Stellplatz inbegriffen
– Hoch hochwertiges Parkett in den Schlafvorräumen und hochwertige Fliesen in den anderen Räumen
– Erneuerungen werden je nach Bedarf getätigt über die Hausverwaltung, letzte Erneuerung war zum Beispiel das Rolltor an der tiefgarageneinfahrt im Jahr 2023
– Hausmeisterservice

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