Erdgeschosswohnung in Bückeburg

Angeboten wird eine helle und funktionale Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches 1962 in einer ehemaligen Offizierssiedlung erstellt wurde.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Rentnerehepaar, eine kleine Familie oder einen Singlehaushalt.

Die Wohnfläche umfasst rund 65 m² und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro) und ein Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Während Sie hier sonnige Stunden und die frische Luft genießen, profitieren Sie von dem hochwertigen Doppelstabmattenzaun mit abschließbarem Gartentor, der Ihr persönliches Rasenstück geschmackvoll einrahmt. Für die kleine Rasenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht.

Die Küche wurde frisch gestrichen und präsentiert sich hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur ist ein kleiner Einbauschrank integriert.

Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Brennwerttherme ist Anfang 2025 erneuert worden.

Ein eigener Kellerraum sorgt für Unterstellmöglichkeiten. Der Keller punktet zudem mit einem gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, der über die Außentreppe schnell zu erreichen ist.

Ihnen steht ein PKW-Stellplatz in Form von Sondereigentum zur Verfügung, somit parken Sie Ihren Wagen auf praktische Weise vor dem Haus.

Die Außenfassade und das Dach sind bereits gedämmt. Ein paar Malerarbeiten sollten von den zukünftigen Eigentümern noch durchgeführt werden, um sich ein gemütliches zu Hause zu schaffen.

Natürlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant, da eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben ist.