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Immobilie in Gütersloh

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33330 Gütersloh
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Kaufpreis
84.000 €
Zimmer
2
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 37162356

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 37.00 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei ab 15.04.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.270,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Raumwunder mit viel Licht und Sicht
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne

+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden
+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
+ ansprechende Ausstattungsdetails
+ Großer Balkon (Loggia)
+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten

+ 1 Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Zusätzliche Staufläche auch vor der Wohnungstür

Das attraktiv verklinkerte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1903 erbaut.
Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.

Die Wohnung wird im April bezugsfrei.

Aufteilung:

+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+ Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 7,75 m x ca. 1,50 m)
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.916,81 €/m² in Gütersloh.

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