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Loft in Berlin-Kreuzberg

Absolute Rarität, Designer-Loft mit direktem Wasserzugang in Kreuzberg

10997 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
4
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 37162346

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 290.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.651,72 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein wirklich besonders und unvergleichbar gelegenes Lofts zu erwerben.

Nahezu uneinsehbar und absolut ruhig gelegen, trotz der sehr zentralen City-Lage in einer der angesagtesten Straßen Kreuzbergs, erlebt man beim Betreten des Lofts einen direkten Wow-Effekt.

Beeindruckende 18 Meter Tiefe misst der offene und lichtdurchflutete mit weißem Fußboden ausgestattete Loftbereich und bietet zudem einen unvergleichlichen Blick unmittelbar auf die Spree und die East Side Gallery!
Ein Anblick, der jeden Besucher ins absolute und unerwartete Staunen versetzt.

Durchquert man den ca. 120 qm großen Mittelpunkt der Wohnung zu der 15 Meter breiten Fensterfront hin, trennen Sie nur wenige Zentimeter von der Spree, welche direkt vor der Hauswand nahezu auf Fußbodenhöhe an Ihren Fenstern entlangfließt. Öffnen Sie die Fenster und genießen Sie das sanfte Geräusch der ruhig fließenden Spree von Ihrem Bett, Sofa oder gesamten Wohnbereich mitsamt Küche aus.

Ehemals gab es einen Anlegeplatz für Boote mit direktem Zugang zu dieser Einheit. Eine erneute Beantragung erscheint möglich. Eine Visualisierung dieser Möglichkeit finden Sie im unteren Bereich des Exposés bei den Fotos vor.

Es handelt sich um einen besonderen Lebens- und Arbeitsraum für genauso besondere Menschen und ist einmalig im Zentrum Berlins! Dichter können Sie innerhalb Berlins nicht am Wasser wohnen.
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Lage

10997 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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