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Erdgeschosswohnung in Büren

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Kaufpreis
68.800 €
Zimmer
2
Fläche
53.5 m²
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Objekt-ID: 37162311

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.50 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 1.285,98 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Aufgrund des Stils eines Bungalows, gibt es kein Ober-oder Dachgeschoss.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt über ca. 53,5 m², die sich wie folgt auf die vorhandenen Räumlichkeiten aufteilt:

Flur I Schlafzimmer I Badezimmer I Wohnzimmer mit offener Küche

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem im Exposé enthaltenen Grundriss.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, die sich im Haupthaus befindet. wo auch drei der insgesamt sechs Wohnungen sind.

Gemäß der Teilungserklärung sind zwei PKW-Stellplätzen der Wohnung zugeordnet. Außerdem steht dem Eigentümer die Gartennutzung an einer gemeinschaftlichen Fläche mit zwei weiteren Wohnungseigentümern zu.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2017.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 310 € mtl.
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Lage

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Büren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.662,92 €/m² in Büren.

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