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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Hubbelrath

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse u. TG-Stellplatz in Knittkuhl

Am Püttkamp
40629 Düsseldorf, Hubbelrath
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.5 m²
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Objekt-ID: 37162190

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.50 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.191,62 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Hauses. Neben dem großzügigen Wohn– und Essbereich mit angrenzender Küche besitzt die Wohnung 2 weitere Zimmer:
Ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en Suite (mit Badewanne und Dusche) und ein Büro o. Kinderzimmer. In der Diele befindet sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse ist wunderbar in Richtung Süden ausgerichtet.
Das Wohnquartier wurde 1991 in bewährter BAST-Bau-Qualität errichtet.

Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 €
(Gesamtkaufpreis 360.000 €).

Alles in allem: Die perfekte und schöne Wohnung mit kleiner Terrasse für 2 Personen oder eine kleine Familie. Hier ist alles perfekt, um sofort einzuziehen. Nur die Einbauküche fehlt noch.
Eine schöne Wohnung mit Potential. Auch für Kapitalanleger gut geeignet.

Die Wohnung ist nicht bewohnt - sie wurde von uns möbliert, um Ihnen schon Ideen eventueller Nutzungsmöglichkeiten der jeweiligen Räume an die Hand zu geben und vor allem, um die Größen und Dimensionen der einzelnen Räume darzustellen und so deren Nutzungsmöglichkeit proportional leichter erfassen zu können. (So ist die hier dargestellte Einbauküche zum Beispiel nur aus Pappe).
Die Wohnung kann daher nach Kauf, bzw. Zahlung des Kaufpreises unmittelbar genutzt werden.

Vereinbaren Sie am besten einen Termin vor Ort, um diese attraktive Wohnung auf sich wirken zu lassen.

Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Renate B. Léonard: Mobil: 0171-6482097 oder Büro: 0211-69169981. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Lage

Am Püttkamp
40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Hubbelrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Hubbelrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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