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Reihenendhaus zum kaufen in Koblenz-Wallersheim

Provisionsfrei - Exklusives Mehrgenerationshaus (3 abgeschlossene Wohneinheiten) in Koblenz-Wallersheim

Hans-Bellinghausen-Str.
56070 Koblenz, Wallersheim
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
11
Fläche
392 m²
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Objekt-ID: 37161503

Objekttyp: Reihenendhaus
Zimmer: 11
Größe: 392.00 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
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Preis/m²: 2.525,51 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - ob Selbstnutzer, Kapitalanleger oder auch gemischt!

Das Haus besticht durch eine sehr offene und großzügige Bauweise.
Große Fenster mit Sicherheitsglas und erhöhtem K-Wert, Fensterbänke von KG bis Speicher - Außen Granit, Innen Marmor, Innentreppe Multicollor Granit, Edelstahl Gelände - Sicherheitsglas Bronze, hochwertige Armatur usw.….

1. HW Wohnfläche 212 m2 // Grundstück 464 m2 // Gartenhaus // Garage
2. EW Wohnfläche 72 m2 // Grundstück 118 m2 // Gewächshaus
3. KW Wohnfläche 108 m2 // Grundstück 100 m2 // Parkplatz

Es erwartet Sie 2 großzügige Haushälften (gehobene/großzügige Ausstattung/Bauweise) mit schönem Garten und 1 Souterrainwohnung.

Das 6,5-Zimmer Doppelhaus Hälfte ca. 212 qm bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
Und die 2 weitere Wohneinheiten (1. ca. 72 und 2. ca. 108 qm) bieten Ihnen eine gute Kapitalanlage/Hausfinanzierung.

Aller 3 abgeschlossenen Wohneinheiten haben separate Eingänge von außen mit je Sprechanlage.
Wohnfläche Gesamt ca. 392 qm bzw. Bodenfläche ca. 501 qm,
Grundstück 674 qm, 1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Gartenhaus, 1 Gewächshaus.

In dieser ruhigen aber auch zentrumsnahen Wohnlage werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Durch den eingewachsenen Garten werden von der Straße sowie Garten keine Einblicke gewährt und garantieren damit eine absolute Privatsphäre.
Das Haus verfügt über 3 Logier/Balkonen 28qm sowie eine große Terrasse 17qm im Gartenbereich, die jederzeit zur Erholung und Entspannung einladen.

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Lage

Hans-Bellinghausen-Str.
56070 Koblenz
Map

Koblenz Wallersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.279,92 €/m² in Koblenz - Wallersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.927,56 €/m².

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