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Einfamilienhaus zum kaufen in Brietlingen

Ein Haus zum Verlieben – Familienidylle in Brietlingen mit viel Platz & höchstem Wohnkomfort!

21382 Brietlingen
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
7
Fläche
245.91 m²
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Objekt-ID: 37160463

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 245.91 m²
Grundstücksfläche: 1.242,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 2.313,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besticht durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und einen liebevoll angelegten Garten mit Teich. Erbaut im Jahr 1980, wurde es individuell gestaltet und bis heute mit viel Sorgfalt gepflegt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf einem weiträumigen Eckgrundstück von 1.242 m² Größe und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt die hochwertige, neue Eingangstür und vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Das Erdgeschoss ist mit geschmackvollen, hellen Fliesen versehen und besticht durch seine offene Gestaltung.

Herzstück des Hauses ist der große Wohn- & Essbereich, der durch das offene Fachwerk eine charmante Unterteilung erfährt. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Holzbalkendecke, stilvollen Bodenfliesen und warmen Ziegelstein-Elementen verleiht dem Raum eine harmonische Mischung aus Eleganz und Behaglichkeit.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus genießt man einen wundervollen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Eine große, zum Teil überdachte Terrasse mit elektrischer Markise schließt sich an den Wintergarten an. Die Küche stammt noch aus dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei modernisierte Duschbäder.

Das Dachgeschoss verfügt über drei schöne Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine große, offene Galerie und ein weiteres Duschbad. Auch haben Sie vom Obergeschoss Zugang zum Spitzboden.

Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradschuppen.
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Lage

21382 Brietlingen
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Brietlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.923,63 €/m² in Brietlingen.

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