Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Das Wohnhaus, Baujahr ursprünglich ca.1970, liegt auf einem ca. 714qm großen Grundstück und wurde im Jahre 2014 umfassend, modern und hochwertig kernsaniert.
Es bietet heute sieben moderne und energieeffiziente Wohnungen mit insgesamt ca. 497qm Wohnfläche. Im Zuge der Sanierung wurde das Anwesen in den Bereichen Heizung, Fenster, Fassade, Elektro- und Sanitär-Installation auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und bietet heute eine zeitgemässe Ausstattung und Energieeffizienz.
Das Wohnhaus ist seit Jahren vollständig vermietet und bietet derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 67.500,— Nettokaltmiete pro Jahr.
Das Haus ist geteilt nach WEG und bietet damit hervorragende Möglichkeiten zB. für die Erbfolge oder spätere Teilverkäufe.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

Gartengeschoss:
Wohnung 1. 2ZKB ca.46,65qm
Wohnung 2. 2ZKB ca.56,98qm

1.Obergeschoss:
Wohnung 3. 3ZKB ca.96,58qm
Wohnung 4. 1ZKB ca.43,00qm

2.Obergeschoss:
Wohnung 5. 3ZKB ca.96,24qm
Wohnung 6. 1ZKB ca.43,00qm

Penthouse:
Wohnung 7. 3ZKB ca.114,82qm

Am Haus steht eine Doppelgarage zur Verfügung, jede Wohnung besitz einen Keller/Abstellraum und einen PKW-, sowie Fahrrad-Stellplatz in der Fahrradgarage.