Doppelhaushälfte zum kaufen in Bolanden

Sie möchten ohne großen Aufwand einfach einziehen? Suchen die Idylle einer kleinen Gemeinde? Hätten trotzdem gerne eine gute Verkehrsanbindung? Und trotzdem ein bezahlbares Eigenheim in netter Nachbarschaft?

Geschmackvoll und auserlesen: Schon, wenn Sie das Haus betreten, wird seine ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Dieses Haus mit seinen rund 125qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und wirken größer als man denkt.

SO LEBEN SIE HIER, das Erdgeschoss verfügt über einen schönen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Natürlich haben Sie hier die Möglichkeit direkt auf Ihre sonnige Terrasse zu gehen, dort zu verweilen und Ihren Kindern beim Spielen im Garten zuzuschauen.
Im Obergeschoss finden Sie hier das Elternschlafzimmer, ein nettes Kinderzimmer sowie das großzügige Bad und ein Abstellraum der aufgrund seiner Größe auch als Ankleideraum genutzt werden könnte.
Im Dachgeschoss hätten Sie die Möglichkeit das aktuell offene Studiozimmer auch geschlossen zu gestalten, damit Sie mehr Ruhe vor Ihrem ältesten Kind haben oder in Ruhe arbeiten können.

KOCHEN, die Küche im Erdgeschoss ist noch frei gestaltbar und als offene Küche vorgesehen. Durch eine angrenzende Abstellkammer wirkt diese dann immer aufgeräumt. Durch den hellen Wohn- Essbereich der direkt anschließt fühlen sich Ihre Gäste wohl, wenn Sie diesen ein schönes Menü zaubern.

DIE HEIZUNG, ist eine Luft- Wärmepumpe die Ihre Warmwasser aufbereitet und im ganzen Haus mit seiner Fußbodenheizung das Wohlbefinden in Ihrem neuem Zuhause erheblich steigert. Wobei eine Unterstützung durch eine Solartherme oder gar eine Photovoltaikanlage, wäre später durchaus denkbar, da eine große Fläche des Daches über eine Süd- Ausrichtung verfügt.

DAS BAUJAHR, 2019 ist nicht erkennbar da bis dato alles noch in einem Einwandfreiem und ordentlichem Zustand ist. Der Fliesenboden im Erdgeschoss wurde auch erst in diesem Jahr eingebracht, damit der Wohnbereich noch heller und freundlicher wirkt.

DIE LAGE, die kleine Gemeinde gehört zu Kirchheimbolanden (keine 4 Km entfernt). Mit seiner Nähe zum „Tor zum Zellertal“ und zum Donnersberg bietet es viel Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Die kleine Ortschaft liegt relativ zentral zwischen Mainz- Kaiserslautern oder Worms und Bad Kreuznach.

DIE VERKEHRSANBINDUNG, ist Klasse. Der Ort hat eine regelmäßige Busverbindung nach Kirchheimbolanden. Von Kibo haben Sie die Möglichkeit mit der Bahn über Alzey nach Mainz/ Frankfurt, Worms oder Bad Kreuznach zu fahren. Die Autobahn A63 ist in weniger als 5 Minuten über die Anschlussstelle Kirchheimbolanden oder Weitersweiler/ Göllheim zu erreichen.

DER TÄGLICHE BEDARF, wird über die Stadt Kirchheimbolanden abgedeckt. Die Stadt verfügt über diverse Discounter, Supermärkte, Drogeriemärkte, einer Fußgängerzone mit diversen Geschäften, ein eigenes Krankenhaus und vieles weiteres.

DIE KINDER, Ihre kleinsten können die Kindertagesstätte in der Gemeinde besuchen. Die Grundschule ist keine 2 Km entfernt und kann entweder mit dem Bus, Auto, Rad oder zu Fuß erreicht werden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Kirchheimbolanden, bzw. können Sie selbstverständlich auch das renovierte Gymnasium in Weiherhof direkt besuchen.

Zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 18,1 kwh/(m² x a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Hauptenergieträger: Strom
Baujahr laut Ausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: A+