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Einfamilienhaus zum kaufen in Odelzhausen

MODERNES DOMIZIL: ANSPRECHENDES EFH MIT GARTEN UND GROSSZÜGIGER TERRASSE IN ODELZHAUSEN

85235 Odelzhausen
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
4
Fläche
144.5 m²
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Objekt-ID: 37159975

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 144.50 m²
Grundstücksfläche: 426,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Preis/m²: 5.467,13 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Architektonisch beeindruckendes Wohnhaus

Dieses außergewöhnlich gestaltete Wohnhaus in Odelzhausen besticht durch seine moderne Architektur und exklusive Ausstattung. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und innovativer Technik schafft ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die Qualität der Architektur sichtbar. Eine elegante Faltwerktreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und setzt ein stilvolles Design-Statement. Der großzügige Wohnbereich ist durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Sitzfenster, das nicht nur für einen außergewöhnlichen Ausblick sorgt, sondern auch eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet – ein perfekter Ort zum Lesen, Entspannen oder Genießen des Tageslichts.

Die großzügige, blickgeschützte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet einen idealen Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur. Ein angrenzender Carport sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe sowie einer zentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltiges Wohnen.

Im Inneren des Hauses sorgen eine elegante Brettstapeldecke aus Fichte sowie hochwertiges Eichenparkett für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre. Die drei modern ausgestatteten Bäder, darunter eines ein großes exklusives Bad en suite zum Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, garantieren höchsten Komfort.
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Lage

85235 Odelzhausen
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Odelzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.961,71 €/m² in Odelzhausen.

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