
Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppach-Goldhausen
Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37159874
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 920,00 m² |
Verfügbar ab: | Sommer 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.407,41 € |
Immobilie
Garten
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 290,26 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Anfang der 1960 er Jahre wurde dieses Haus gebaut und von den letzten Bewohnern liebevoll und fachmännisch modernisiert. Es eignet sich ideal für eine vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss wurde eine Wand herausgenommen, um einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen zu schaffen. Von der Küche aus führt eine Treppe zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Eine Speisekammer, Gäste-WC und Garderobennische runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche, zwei Waschbecken und Badewanne. Der Speicher dient als Abstellraum, aufgrund der Dachneigung und des verfügbaren Platzes im Flur für eine Raumspartreppe ist ein weiterer Ausbau zu Wohnraum denkbar. Im Kellergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Hier befindet sich auch die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, der Lagerraum für die Heizöltanks und der Heizungsraum.
Im Garten und auf dem Grundstück ist viel Platz zur Freizeitgestaltung: eine Grillecke, eine Garage mit Grube und Platz für Bastler, große Rasenflächen zum Spielen und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Gerne stellen wir Ihnen dieses gemütliche Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss wurde eine Wand herausgenommen, um einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen zu schaffen. Von der Küche aus führt eine Treppe zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Eine Speisekammer, Gäste-WC und Garderobennische runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche, zwei Waschbecken und Badewanne. Der Speicher dient als Abstellraum, aufgrund der Dachneigung und des verfügbaren Platzes im Flur für eine Raumspartreppe ist ein weiterer Ausbau zu Wohnraum denkbar. Im Kellergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Hier befindet sich auch die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, der Lagerraum für die Heizöltanks und der Heizungsraum.
Im Garten und auf dem Grundstück ist viel Platz zur Freizeitgestaltung: eine Grillecke, eine Garage mit Grube und Platz für Bastler, große Rasenflächen zum Spielen und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
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