Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen

EINFAMILIENHAUS, ZWEIFAMILIENHAUS ODER MEHRGENERATIONENHAUS - SIE HABEN DIE WAHL!

Dieses vielseitige Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder zur (Teil-) Vermietung – Sie haben die Freiheit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz und Flexibilität.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf etwa 56 m² zur Verfügung.

Der Grundriss im ersten Obergeschoss entspricht dem des Erdgeschosses, jedoch gibt es hier zusätzlich einen direkten Zugang zum Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, wodurch das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eine großzügige Maisonette-Wohnung mit insgesamt etwa 90 m² Wohnfläche bilden. Diese erstreckt sich über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zusätzliche Abstellflächen. Falls die Küche nicht genutzt wird, könnte hier sogar ein weiteres Zimmer entstehen.

Sie entscheiden selbst, ob Sie das Haus als ein großes Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche nutzen oder es in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – eine 56 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine 90 m² große Maisonette-Wohnung im oberen Bereich.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen, darunter der Austausch der Fenster und die Anbringung eines effizienten Vollwärmeschutzes, ist das Haus energetisch bestens für die Zukunft aufgestellt.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Kellerabteile, in denen Sie problemlos Dinge unterbringen können, die Sie nicht täglich benötigen. Eine elektrische Einzelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz, welcher auch als Freifläche benutzt werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.