Einfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde nach Kauf durch die jetzigen Eigentümer nach persönlichen Vorstellungen renoviert und modernisiert. So wurden im Erdgeschoss eine Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und auf diese Weise ein großer Küchen- Ess-Wohnbereich geschaffen. Ein kleiner Balkon(noch ohne Geländer) wurde an der Nordseite mit Richtung Garten angebracht.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Toilette und einem geräumigen Raum mit einer kleinen Einbauküche, versehen. Daher eignet es sich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung.
Zwei Nebengebäude mit einer davorliegenden Garage bieten genug Raum für Fahrräder und Lagerung sonstiger Geräte. Zusammen mit der Garage, einem großen stabilen, beleuchteten Carport und Platz im Hof stehen auch genug Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Außendämmung, einer Dachflächendämmung sowie einer ca. 10 KW PV-Anlage zur zusätzlichen Stromversorgung versehen. Die PV Anlage ist ausbaufähig und kann mit einem Speicher versehen den aktuellen Anforderungen zur Energieversorgung genügen, zumal auch ein zusätzlicher Einbau einer Wärmepumpe möglich ist..
Die Möglichkeit bivalenten Heizens wird durch die aufgeführten Voraussetzungen schon jetzt ermöglicht. Entweder mit modernen Nachtspeicheröfen, mit Infrarotheizung, mit leistungsstarken Dauerbrandöfen oder in Kombination mit den verschiedenen Möglichkeiten
Eine Innenraumdämmung in einem großen Kellerraum (aus zwei Kellerräumen wurde durch Entfernen einer Trennwand ein großer Raum geschaffen) ermöglicht eine vielfältige Nutzung, da im Keller zusätzlich ein Bad mit Dusche und Toilette eingebaut wurde.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Geräten und Anschlüssen, die auch eine gewerbliche Nutzung erlauben.