Etagenwohnung in München-Harlaching

Bezugs- & Provisionsfrei! Luxuriös sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz & Einbauküche in Bestlage Menterschwaige

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im exklusiven Villenviertel Menterschwaige – einer der begehrtesten Lagen Münchens. Das gesamte Gebäude liegt auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit rund 2.200 m² Fläche und altem Baumbestand – der Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung.

Die Wohnung bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, zwei herrliche Balkone mit Ausblick ins Grüne sowie ein stilvolles Ambiente dank luxuriöser Sanierung.

Besondere Highlights:

- Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentümer!
- Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Hochwertige Einbauküche
- Fischgrätparkett, Kaminofen & stilvolle Natursteinböden
- Bad mit Badewanne, Hänge-WC und Glasablagen
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
- Aufzug im Gebäude – barrierearmer Zugang
- Kellerabteil vorhanden

Kaufpreis Wohnung: 649.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Gesamtpreis: 674.000 €

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 419 € für die Wohnung sowie ca. 26 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – einziehen oder vermieten ohne Wartezeit.