Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Dieses stilvolle Apartment in guter Wohnlage von Wuppertal wurde ca. 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design mit cleverer Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Wuppertals bietet – perfekt um den Tag entspannt zu starten oder ausklingen zu lassen.
Die vorhandene Einbauküche, der schicke Bodenbelag und das moderne Badezimmer runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage ausmacht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räumen bequem erreichbar sind:
• Rechts befindet sich die moderne Einbauküche, die eine funktionale Kochmöglichkeiten bietet.
• Links liegen ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie das moderne Badezimmer, das stilvoll renoviert wurde.
• Der große Wohnraum wurde durch eine Trockenbauwand clever in Wohn- und Schlafbereich unterteilt, sodass beide Zonen optisch getrennt sind und ein angenehmes Raumgefühl entsteht.
• Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen einzigartigen Panoramablick über Wuppertal bietet – perfekt für entspannte Stunden.

Ausstattung & Highlights

- Renovierung ca. 2018 – modernes Ambiente
- Einbauküche – inklusive und sofort nutzbar
- Schicker Bodenbelag – stilvoll und pflegeleicht
- Modernes Badezimmer – zeitgemäß ausgestattet
- Balkon – mit atemberaubender Aussicht
- Fahrstuhl – bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
- Praktischer Grundriss mit separatem Schlafbereich

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Das Apartment ist seit 09/2023 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 4.560,00 € p. a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dank der guten Wohnlage und der gefragten Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch zur Selbstnutzung.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit
Neben dieser Wohnung steht die benachbarte, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ebenfalls zum Verkauf. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, beide Einheiten als Portfolio zu einem attraktiveren Gesamtpreis zu erwerben. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, um langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.

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