Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung und einen traumhaften Weitblick, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit: Direkt nebenan befindet sich ein zusätzliches Apartment, das im Jahr ca. 2018 komplett renoviert wurde. Ein Gesamterwerb beider Einheiten kann sich positiv auf den Kaufpreis auswirken – eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach zusätzlicher Wohnfläche.

Wohnung mit durchdachtem Grundriss!
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und moderne Aufteilung:

✅ einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind
✅ Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – perfekte Sonnenlage und traumhafte Aussicht
✅ geräumiges Schlafzimmer – flexibel gestaltbar
✅ helle Küche mit Platz für eine moderne Einrichtung
✅ helle Badezimmerausstattung
✅ praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Die zeitlose Ausstattung der Wohnung erlaubt es, verschiedene Einrichtungsstile harmonisch zu integrieren.

Ein besonderes Highlight ist das nebenan gelegene Apartment, das im Jahr ca. 2018 vollständig renoviert wurde. Durch den Erwerb beider Einheiten ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Kapitalanlage: Beide Wohnungen können vermietet und als lukrative Renditeobjekte genutzt werden.
Familienlösung: Ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch in direkter Nähe bleiben möchten.
Büro : Perfekt für Personen, die Platz für Home-Office benötigen.

Ein Gesamterwerb könnte sich preislich positiv auswirken, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht.

Besonderheiten auf einen Blick
✔ 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Weitblick
✔ Option zum Erwerb eines renovierten Nachbarapartments (ca. 2018 modernisiert)
✔ Ideal für Kapitalanleger, Familien oder Home-Office-Nutzung
✔ Top gepflegter Zustand mit zeitloser Ausstattung
✔ gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Wohnportfolios!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.